Copacabana
Cobertura em Rio de Janeiro
Ampla e exclusiva cobertura duplex, localizada no 10º e 11º andar de edifício clássico da década de 50. Situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de Copacabana, está integrada a mata da reserva ecológica do Corte Cantagalo conferindo uma atmosfera de paz e quietude no coração de Copacabana. Possui vista indevassável para a floresta nativa e também vista mar, ficando próximo à Lagoa, Ipanema e a poucos passos do metro.
O hall de entrada apresenta uma recepção em mármore de Carrara com entradas separadas e privativas para o 1º e 2º piso. O apartamento possui planta aberta sem corredores, com vários portais corrediços que permitem a integração ou isolamento de diferentes áreas de acordo com a necessidade dos moradores. Modernizado com conceitos que permitem o máximo de conforto e funcionalidade, mantém o charme clássico da época da construção. Possui ainda preservados acabamentos originais e raros da década de 50, como piso em madeira de Peroba do Campo Rosa e áreas revestidas em mármore importado. O pé direito de mais de 3 metros de altura, e as amplas janelas do piso ao teto conferem amplitude e luminosidade aos ambientes. O apartamento está todo equipado com ar refrigerado tipo split, oferecendo como opção inúmeros ventiladores de teto. Outros benefícios são janelas a prova de ruído, isolamento térmico no forro e previsão para instalação de elevador interno.
O piso principal possui ampla sala de estar em vários ambientes, jardim de inverno, sistema de som ambiente e de projeção de cinema com tela retrátil, apresentando vista mar. Na área adjacente e integrada as salas de estar encontra-se ampla sala de jantar voltada para a mata e com vista para o verde.
A suíte master situa-se voltada para a floresta com total privacidade, e é composta por um quarto de dormir, sala de estar separada, banheiro com chuveiro e banheira tipo SPA, amplo walk-in closet ( dela) e fartos armários ( dele). Os outros três quartos são constituídos por amplas suítes com espaço para área de leitura/ estudo, todas com vista mar e farta instalação de armários. Uma das suítes possui grande portal corrediço permitindo a integração com a sala de estar ou manutenção do espaço privativo através do acesso em separado pela entrada principal; este conceito oferece a possibilidade de diferentes usos para o espaço, como quarto de hóspedes, escritório, sala de bilhar, etc. Próximo aos quartos e a sala de jantar, localiza-se uma área privativa repleta de armários para organização de rouparia (cama/mesa/banho), louças, cristais, etc.
O apartamento apresenta ainda uma área de convivência íntima integrada com moderna cozinha aberta (com horta orgânica e dispensa para mantimentos), sala de almoço e family room com home theatre. Inclui-se ainda uma área de serviço consistindo de lavanderia e suite de empregados, todos com vista mata.
No piso superior da cobertura concentra a área de lazer com vista indevassável para a floresta, acesso privativo e infra-estrutura para instalação de elevador interno entre os dois pavimentos. O piso superior consiste de uma ampla sala de estar com banheiro social, quarto com banheiro privativo, um espaço gourmet com conceito aberto de cozinha/ bar integrado ao terraço, e lavanderia separada, todos com acesso independente. Na área adjacente a entrada do piso superior apresenta-se um espaço com amplo terraço, churrasqueira, piscina, deck e solarium, totalmente integrados ao verde.
Prédio antigo,com portaria 24h,estilo clássico, 2 vagas de garagem(escritura e condomínio),com manobrista.
Localização bem central,próximo ao comércio de Copa e estação do metrô.
Cobertura legalizada na parte de cima e documentação,toda ok!
Luiz Nigri
CRECI-056118
CO0177-PPD