1 Banheiro
1 Vaga
31 m²
Área útil
Área útil
Sala à venda, 31 m² por R$ 350.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ
VendaR$ 350.000R$ 11.290/m²
CondomínioR$ 1.100/mês
IPTUR$ 264/mês
Características
Ar condicionado
Contrapiso
Interfone
Sobre o imóvel
Barra da Tijuca é o bairro Carioca que está sofrendo diversas modificações positivas. Como já se é conhecido, esta localidade da Zona Oeste atrai cada vez mais grandes investidores para si, assim como grande empresas e multinacionais.
Foi pensando nestas característica que a renomada construtora RJZ & Cyrela planejou o Lead Americas.
O Lead Americas é um luxuoso empreendimento que transborda de facilidades, tanto no próprio prédio, quanto em sua localização.
Sua modesta extenção de 42.618 m² encontra-se localizada em várias vias de acesso, como os BTS TransCarioca e TransOeste e o futuro metrô da linha 4, que ligará a Zona Sul e a Zona Oeste.
Informações Técnicas das Unidades do Lead Americas:
Núumero de Vagas Por Unidade: 1 vaga.
Informações Técnicas do Lead Americas:
Área do Empreendimento: 42.618 m²;
Número de Blocos: 07 Blocos;
Número de Unidades: 803 unidades;
Número de Andares: 3 Pavimentos;
Número de Vagas: 935 Vagas;
Áreas de Acesso comum do Lead America:
- Lobby;
- Salas de Reunião;
- Espaço Vip de Espera do Vallet;
- Lounge Working Park;
- Apoio para Coffee Break;
- Auditório;
- Foyer Auditório;
- Varanda de Convívio;
- Bicicletário;
- Centure Square.
Tecnologia do Lead Americas:
- Porte-Cochère.
- Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet;
- CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados;
- Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança;
- Wireless nas áreas comuns;
- Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio;
- Previsão de gerador.
Área de Lazer do Lead Americas:
- Café Wellness Park;
- Sala de Spinning do Wellness Park;
- Sala de Pilates do Wellness Park;
- Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park;
- Piscina Coberta com 20m do Wellness Park;
- Sala de Massagem do Wellness Park;
- Sauna Seca do Wellness Park;
- Sauna a Vapor do Wellness Park.
SUSTENTABILIDADE
Coleta seletiva de lixo;
Coleta de pilhas e baterias para reciclagem;
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas;
Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns;
Instalação de medidores individuais de água;
Sistema de reuso de águas pluviais;
Esquadrias de alumínio;
Bicicletário.
Informações Técnicas sobre a Localização do Lead Americas:
Bairro: Barra da Tijuca - Zona Oeste - Rio de Janeiro;
Complemento: Shopping Cittã América & Downtown, Carrefour;
Construtora: RJZ Cyrela;
Foi pensando nestas característica que a renomada construtora RJZ & Cyrela planejou o Lead Americas.
O Lead Americas é um luxuoso empreendimento que transborda de facilidades, tanto no próprio prédio, quanto em sua localização.
Sua modesta extenção de 42.618 m² encontra-se localizada em várias vias de acesso, como os BTS TransCarioca e TransOeste e o futuro metrô da linha 4, que ligará a Zona Sul e a Zona Oeste.
Informações Técnicas das Unidades do Lead Americas:
Núumero de Vagas Por Unidade: 1 vaga.
Informações Técnicas do Lead Americas:
Área do Empreendimento: 42.618 m²;
Número de Blocos: 07 Blocos;
Número de Unidades: 803 unidades;
Número de Andares: 3 Pavimentos;
Número de Vagas: 935 Vagas;
Áreas de Acesso comum do Lead America:
- Lobby;
- Salas de Reunião;
- Espaço Vip de Espera do Vallet;
- Lounge Working Park;
- Apoio para Coffee Break;
- Auditório;
- Foyer Auditório;
- Varanda de Convívio;
- Bicicletário;
- Centure Square.
Tecnologia do Lead Americas:
- Porte-Cochère.
- Estacionamento rotativo operado por sistema de Vallet;
- CFTV em todos os acessos (pedestres e veículos) e estacionamento monitorados;
- Gravação digital 24 horas interligada à central de segurança;
- Wireless nas áreas comuns;
- Portal de banda larga e hospedagem de sites no próprio condomínio;
- Previsão de gerador.
Área de Lazer do Lead Americas:
- Café Wellness Park;
- Sala de Spinning do Wellness Park;
- Sala de Pilates do Wellness Park;
- Sala de Musculação e Aeróbico do Wellness Park;
- Piscina Coberta com 20m do Wellness Park;
- Sala de Massagem do Wellness Park;
- Sauna Seca do Wellness Park;
- Sauna a Vapor do Wellness Park.
SUSTENTABILIDADE
Coleta seletiva de lixo;
Coleta de pilhas e baterias para reciclagem;
Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns e privativas;
Torneiras com economizadores de vazão ( Sensores ou Temporizadores) nas áreas comuns;
Instalação de medidores individuais de água;
Sistema de reuso de águas pluviais;
Esquadrias de alumínio;
Bicicletário.
Informações Técnicas sobre a Localização do Lead Americas:
Bairro: Barra da Tijuca - Zona Oeste - Rio de Janeiro;
Complemento: Shopping Cittã América & Downtown, Carrefour;
Construtora: RJZ Cyrela;
(21) 99994-4924
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.